Panorama Immobilien

Hausbau in der Stadt – Vor- und Nachteile im Überblick

Ein Haus in der Stadt zu bauen hat seine Vor- und Nachteile. Wenn Menschen auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus sind, ziehen sie es oft vor, ihre eigene Immobilie auf dem Land zu kaufen. Doch trotz dieses allgemeinen Lebenstraums ist es auch möglich, zwischen dem Bau eines Hauses auf dem Land und dem Bau eines eigenen kleinen Hauses in der Stadt zu wählen. Eine Abwägung sollte sehr sorgfältig erfolgen, um sich des späteren Wohnorts sicher zu sein.

Der folgende Artikel gibt Aufschluss darüber, welche Faktoren berücksichtigt werden müssen, beispielsweise viel Platz in beiden Varianten zur Verfügung steht, bevor diese wichtige Entscheidung getroffen wird.

Hausbau in der Stadt im Vergleich zum Hausbau auf dem Land

Wenn Menschen auf der Suche nach Wohnraum sind, neigen sie oft dazu, ihre eigene Immobilie auf dem Land zu kaufen, wo es mehr Grünflächen gibt und das stereotypische Idyll seine Zuordnung findet: Der Grund, warum man sein eigenes kleines Haus lieber auf dem Land bauen möchte, ist, dass man dort mehr Privatsphäre und Freiheiten hat, da man außerhalb größerer Städte lebt. Das bedeutet jedoch nicht, dass diese Option ausschließlich Vorteile hat, gegenüber dem Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in der Stadt. Auch hinsichtlich der Bauweise gibt es weniger Einschränkungen als vermutet: So gibt es auch in vielen Städten Bauraum und Grundstücke in teils neu erschlossenen Wohngebieten, um zum Beispiel ein freistehendes Haus wie einen Bungalow zu errichten. Wohnen in der Stadt heißt also nicht unbedingt Wohnen in einer Stadtwohnung.

Vorteile eines Hauses in der Stadt

Wenn Bauherren ihren eigenen Bungalow in der Stadt bauen, können sie verschiedene Vorteile daraus ziehen. Zunächst einmal ist der Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie in der Stadt oft mit einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis verbunden, da auf lange Sicht eine höhere Wertsteigerung zu erwarten ist. Ein weiterer Vorteil ist, dass man alle modernen Annehmlichkeiten genießen kann, die man in größeren Städten findet, wie z. B. Krankenhäuser und Schulen, Supermärkte, Museen, und ähnliche interessante oder wichtige Orte. Mit ausreichend guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sogar das Leben mit einem Fahrrad, also ohne Auto oder mit einem Carsharing-Service problemlos realisierbar – was wiederum die Lebenshaltungskosten senkt. Auch nahe Freizeitflächen wie Parks oder Wälder sind in den meisten Städten schnell zu erreichen.

Nachteile eines Hauses in der Stadt

Wer ein Haus wie einen Bungalow in der Stadt bauen möchte, muss allerdings auch einige Nachteile in berücksichtigen. Dazu gehören der begrenzte Raum und die eingeschränkte Privatsphäre, da Bungalows bzw. Stadthäuser und -Wohnungen im Vergleich zu Immobilien auf dem Land in der Regel eine kleinere Fläche haben. Außerdem ist der Bau eines Bungalows in der Stadt wesentlich teurer als die Wahl einer Wohnung oder eines Hauses, das bereits gebaut wurde. Durch die höheren Grundstückskosten ist der Bau zudem teurer als auf dem Land.

Fazit

Wer eine Immobilie sucht oder eine erbauen möchte, sollte sich gut überlegen, ob der Wohnort in der Stadt oder außerhalb liegen soll. Für die Stadt sprechen vor allem die schnellere Wertsteigerung, die direkte Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen und privaten Services, für das Land wiederum die Ruhe und die geringeren Baukosten.